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Sonstige zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Einzigartig in Baden-Baden – Wohnhaus mit Geschichte bis ins 14. Jahrhundert

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
20
Fläche
627 m²
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Objekt-ID: 38466451

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 20
Größe: 627.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1698
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Kulturdenkmal vereint Geschichte, Charme und Potenzial in einzigartiger Weise. Das zweigeschossige, verputzte Vorderhaus mit Krüppelwalmdach wurde nach dem Wiederaufbau um 1689 als Verwaltungsgebäude errichtet. Charakteristische Segmentbogenfenster mit Gewänden und ein stilvolles Konsolengesims prägen die harmonische Straßenfassade.

Das rückwärtige Gebäude, die ehemalige „Neue Kanzlei“, reicht mit seinem Ursprung sogar bis ins 14. Jahrhundert zurück. Es beeindruckt mit einem unregelmäßigen Grundriss, einem kreisförmigen Eckturm sowie erhaltenen mittelalterlichen Bauelementen, darunter historische Fenster und Gewölbekeller.

Das Ensemble bietet nicht nur einen authentischen Blick in die Baugeschichte Baden-Badens, sondern auch vielfältige Möglichkeiten der Nutzung – von repräsentativem Wohnen bis hin zu kombinierten Wohn- und Arbeitsbereichen.

Dank sorgfältiger Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen bleibt der historische Charakter des Gebäudes erhalten und wird mit zeitgemäßen Nutzungsmöglichkeiten verbunden. Ein Objekt, das gleichermaßen Geschichtsliebhaber und individuelle Wohnkonzepte anspricht.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,08 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.364,25 €/m².

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