Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Stuttgart Bad Cannstatt

PRIVATVERKAUF – KEINE PROVISION

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,45 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung:
• ca. 47,45 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Fenster
• Einbauküche inklusive Waschmaschine
• 2 separate Kellerräume
• Gemeinschaftswaschküche nutzbar

Modernisierungen & Gebäude:
• Umfassende Sanierung im Jahr 2013: neue Fenster, neues Dach, neue Fassade (Wärmedämmungssystem)
• 2024: Erneuerung des Treppenhausgeländers
• Sehr gute Rücklagenbildung der Eigentümergemeinschaft: ca. 100.000 €
• Energieeffizienz: Heizkosten niedrig (Gas + Strom), mein Verbrauch zwischen Energieklasse A und B
• Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (59 €) und Kosten der Hausverwaltung und andere Kosten für die Wohnung beträgt zurzeit 190 €.