Etagenwohnung in Plüderhausen

Diese moderne Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße 20 in Plüderhausen vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage. Auf rund 66,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit viel Helligkeit und offener Gestaltung begeistert.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Hier fügt sich die 2023 neu eingebaute hochwertige Einbauküche der Marke Leicht mit modernen Elektrogeräten und einer Keramikarbeitsplatte sowie Keramikrückwand perfekt in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und sich harmonisch in den Raum einfügen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer praktischen Duschwanne, modernem Waschtisch, Spiegelschrank und hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC neben dem Eingang.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen im Jahr 2023, die von Fachfirmen ausgeführt wurden: Neben die von einem Schreiner maßgefertigten Einbaumöbel wie Garderobe, Sideboard, Kleiderschrank und Vitrinenschrank wurden sämtliche Wandverkleidungen erneuert sowie moderne Fliesenböden in Flur, Bad, WC und Küche verlegt. Bereits 2019 wurde zudem eine hochwertige Sicherheitstür eingebaut, die für zusätzlichen Schutz sorgt.

Praktischen Komfort bieten ein Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher 2. Garagenstellplatz ist aktuell für 55 € angemietet. Dieser kann gerne ebenfalls übernommen werden.

Das Gebäude erfährt derzeit eine umfassende Sanierung: Aus den ehemaligen Büroräumen entstehen moderne Wohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss ist eine T-Shirt-Druckerei ansässig. Sie wohnen hier in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage mit angenehmer Nachbarschaft.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertige handwerkliche Umsetzung der letzten Jahre, sondern auch durch ihre angenehme Lage mitten in Plüderhausen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Helligkeit und eine sofort bezugsfertige Wohnlösung legen. Umfangreiche Rechnungen und Bildmaterial zu den zahlreichen Renovierungen/Modernisierungen liegen vor.