Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz
Investition mit Zukunft: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz
50937
Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38466967
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.166,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein attraktives Angebot für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional geschnitten, das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), der komfortables Parken in dieser zentralen Lage ermöglicht. Der separate Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
WICHTIG
vermietet seit: 2001 (an Senioren Ehepaar)
Kaltmiete: 594,-
Kaltmiete TG: 90,-
letzte Erhöhung: 2013 (somit kann die Miete marktgerecht erhöht werden)
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort in einer der grünsten Lagen Kölns – ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), der komfortables Parken in dieser zentralen Lage ermöglicht. Der separate Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
WICHTIG
vermietet seit: 2001 (an Senioren Ehepaar)
Kaltmiete: 594,-
Kaltmiete TG: 90,-
letzte Erhöhung: 2013 (somit kann die Miete marktgerecht erhöht werden)
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort in einer der grünsten Lagen Kölns – ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial.
powered by
Lage
50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Köln vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Köln-Sülz
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 45 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Köln;
Immobilien
Köln;
Haus mieten
Köln;
WG Zimmer
Köln;
Wohnung
Köln kaufen;
Haus kaufen
Köln;
Immobilienpreise
Köln Mietspiegel
Köln wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben