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Erdgeschosswohnung in Petersberg

Petersberg: Warum noch warten? 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon-Provisionsfrei

36100 Petersberg
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38466968

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.953,12 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine Investition, die sich vom ersten Tag an auszahlt.
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine Zukunft, die nicht nur finanziell sicher ist, sondern auch ein Gefühl von Beständigkeit und Wachstum vermittelt. Eine Kapitalanlage, die bereits heute Früchte trägt und gleichzeitig ein attraktives Zuhause für zufriedene Mieter bietet. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist Ihr Schlüssel zu einem sorgenfreien Investment mit nachhaltigem Wert und einem klaren Blick auf Ihre Rendite.

Die Immobilie im Detail – Ein Zuhause mit Mehrwert für Ihre Mieter
Auf großzügigen 64 m² im Hochparterre erwartet Sie eine Wohnung, die durchdachte Raumgestaltung und eine helle, einladende Atmosphäre perfekt vereint. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt mit seinen imposanten, teils 3-fach verglasten Fenstern das Tageslicht förmlich ein. Hier entsteht ein Gefühl von Offenheit und Weite, das mit einem schönen Südbalkon unterstrichen wird. Ein separater, geräumiger Kellerraum von 9,4 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort erheblich, was die Attraktivität für potenzielle Mieter weiter steigert.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und sofortige Erträge legen. Die Immobilie ist bereits zuverlässig vermietet, was Ihnen von Tag eins an stabile monatliche Mieteinnahmen beschert.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Der Kauf erfolgt für Sie courtagenfrei, was Ihre Anfangsinvestition signifikant reduziert und Ihre Rendite von Beginn an optimiert.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Portfolio um diese attraktive Eigentumswohnung zu erweitern. Eine Immobilie, die Komfort, Lage und wirtschaftliche Vorteile perfekt vereint und Ihnen ein sorgenfreies Investment ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Lage

36100 Petersberg
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Petersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,31 €/m² in Petersberg.

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