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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Modernes Stadtrefugium mit Garten

65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.2 m²
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Objekt-ID: 38466973

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.20 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.496,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Gesucht - gefunden!
Diese moderne in 2015 erbaute 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Garten ist perfekt für Paare oder kleine Familien. 

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich Platz für den Empfang Ihrer Gäste mit einem Garderobenbereich. Er geht über in den hellen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit der schicken Einbauküche. Zwei Türen führen auf die überdachte Terrasse und weiter in den eingewachsenen Garten mit Feigenbaum und Naschobst, diversen Stauden und Rosen, einem Hochbeet, einem Gartenhaus sowie einem automatischen Bewässerungssystem. 

Doch zurück in den Wohn-/Essbereich: Hier findet das gesellige Zusammenleben statt. Eine gemütliche Wohnlandschaft findet genauso ihren Platz wie der Esstisch, der optisch getrennt von der Küche liegt. Somit ist man als Köchin/Koch in das Geschehen eingebunden.  

Die Leicht Küche mit einer Arbeitshöhe von 90 cm verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem von Bora, einen Backofen von Miele sowie eine Schieferarbeitsplatte, praktische Einzüge und einen Kühlschrank von Miele. 

Die beiden Schlafzimmer liegen jeweils zum eigenen Garten hin ausgerichtet und sind 13 und 15 m² groß.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und einer geräumigen bodengleichen Regendusche ist, wie das Gäste-WC, in antrazit/cremeweiß gehalten. 

Im Keller befindet sich neben dem eigenen Kellerabteil ein Fahrradkeller, die Waschküche sowie die Gemeinschaftstiefgarage. Hier finden Sie Ihren Stellplatz, der bereits über eine Wallbox und eine zusätzliche Steckdose verfügt. 

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.950,32 €/m² in Wiesbaden.

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