Erdgeschosswohnung in Lingenfeld

Pflegeimmobilie mit langfristiger Mietsicherheit und moderner Ausstattung

Diese barrierefreie Pflegeimmobilie wurde 2005 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Nutzung. Das dreigeschossige Gebäude mit Keller ist durch einen Aufzug vollständig erschlossen und bietet sowohl Bewohnern als auch Personal höchsten Komfort. Die Immobilie ist aktuell an einen professionellen Betreiber vermietet, was eine zuverlässige Mieteinnahme ohne Verwaltungsaufwand garantiert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, der Energieverbrauch liegt bei 94,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Stellplätze und Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage im gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Zukunftspotenzial.