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Etagenwohnung in Köln-Sülz

Charmante Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Köln-Sülz

Blankenheimer Straße
50937 Köln, Sülz
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38466987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 15.10.2025
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Preis/m²: 6.435,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Köln-Sülz/Klettenberg verbindet klassischen Wohnstil mit urbanem Komfort. Der gepflegte, aufgearbeitete Dielenboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Universität und Uniklinik sowie das lebendige Veedel zu schätzen wissen.

Ausstattung:
• Aufgearbeiteter Dielenboden in allen Wohnräumen.
• Wohn- und Schlafzimmer sind etwa gleich groß.
• Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
• Balkon mit Blick ins Grüne.
• Im liebevoll gestalteten Innenhof ist die Mitnutzung eines Teils des Gartens möglich.
• Überdachte Fahrradstellplätze.
• Gastherme in der Wohnung (zuletzt erneuert 2017).
• Kein Stellplatz vorhanden.
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Lage

Blankenheimer Straße
50937 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².

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