
Etagenwohnung in Köln-Sülz
Charmante Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Köln-Sülz
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38466987
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.435,48 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Köln-Sülz/Klettenberg verbindet klassischen Wohnstil mit urbanem Komfort. Der gepflegte, aufgearbeitete Dielenboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Universität und Uniklinik sowie das lebendige Veedel zu schätzen wissen.
Ausstattung:
• Aufgearbeiteter Dielenboden in allen Wohnräumen.
• Wohn- und Schlafzimmer sind etwa gleich groß.
• Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
• Balkon mit Blick ins Grüne.
• Im liebevoll gestalteten Innenhof ist die Mitnutzung eines Teils des Gartens möglich.
• Überdachte Fahrradstellplätze.
• Gastherme in der Wohnung (zuletzt erneuert 2017).
• Kein Stellplatz vorhanden.
Ausstattung:
• Aufgearbeiteter Dielenboden in allen Wohnräumen.
• Wohn- und Schlafzimmer sind etwa gleich groß.
• Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
• Balkon mit Blick ins Grüne.
• Im liebevoll gestalteten Innenhof ist die Mitnutzung eines Teils des Gartens möglich.
• Überdachte Fahrradstellplätze.
• Gastherme in der Wohnung (zuletzt erneuert 2017).
• Kein Stellplatz vorhanden.
Lage
Blankenheimer Straße50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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