Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fahrenzhausen

Das Dreifamilienhaus befindet sich in Fahrenzhausen im oberbayerischen Landkreis Freising. Es wurde 1963 in solider Bauweise errichtet und 1990 umfassend modernisiert sowie erweitert. Dabei entstand im Dachgeschoss eine dritte, vollwertige Wohneinheit, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Heute umfasst das Gebäude drei separate Wohnungen mit funktionalen und familienfreundlichen Grundrissen.



Die Wohnung im Erdgeschoss wird über eine zentrale Diele erschlossen. Sie führt in ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das helle Wohnzimmer sowie Küche und Esszimmer. Das Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, wodurch ein lichtdurchfluteter Wohnbereich entsteht. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südwest-Terrasse, die viele Sonnenstunden und einen geschützten Platz im Grünen bietet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet; ein separates Gäste-WC rundet die Einheit ab.



Im Obergeschoss befindet sich eine ähnlich geschnittene Vierzimmerwohnung. Sie bietet zusätzlich einen kleinen Abstellraum neben der Küche und zwei Balkone: Der Ostbalkon ist vom Schlafzimmer zugänglich, der Westbalkon vom Wohnzimmer – ideal für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten.



Die Dachgeschosswohnung wurde 1990 errichtet. Auch hier gibt es eine klare und gut nutzbare Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Westbalkon mit Blick ins Grüne. Abstellflächen im Dachspitz ersetzen das Kellerabteil.



Das Kellergeschoss ist funktional gegliedert in Waschküche, Heizraum, Tankraum, Hobbyraum sowie drei weitere Kellerräume. Die Wohnung im Obergeschoss hat ein eigenes Abteil, die übrigen Räume gehören zur Erdgeschosswohnung. Durch Fenster sind alle Kellerräume belichtet und vielseitig nutzbar.



Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Duplex-Doppelanlage, die vier Stellplätze bietet. Somit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum vorhanden.