Sonstige zum kaufen in Hilchenbach

Angeboten werden in ruhiger Lage von Hilchenbach-Müsen zwei separate, aneinandergebaute Wohnhäuser auf getrennten Grundstücken. Das ältere, hinterliegende Haus Glück-Auf-Straße 12 wurde vermutlich um 1900 erbaut und über die Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert.

Im Jahr 1977 baute die Schwester des Eigentümers des Hauses Nr. 12 auf dem Grundstück Glück-Auf-Straße 10 ihr Wohnhaus an.

In diesem Zuge trat der Bruder zwei Räume im Erdgeschoss seines Hauses an die Schwester ab.

Diese beiden Räume des Hauses Nr. 10 befinden sich mithin auf dem Nachbargrundstück Haus Nr. 12, ebenso die Garage des Hauses Nr. 10, auf die wiederum Wohnraum aufgestockt wurde, der dem Eigentümer des Hauses Nr. 12 überlassen wurde.

Diese bauliche Situation bedingt, dass diese beiden Doppelhaushälften nur zeitgleich an eine oder zwei Parteien verkauft werden können.

Denkbar ist auch eine Eigennutzung des einen und die Vermietung des anderen Hauses.

Raumaufteilung Haus Nr. 10 (Wohnfläche 140 qm):

Kellergeschoss: Kellerbar, Flur/Treppenhaus, Abstellraum/Sauna, Vorratsraum, Heizungskeller

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur/Treppenhaus, Kühe, Bad

Obergeschoss: Eltern, Bad, Flur/Treppenhaus, Kinder, Balkon

Dachgeschoss: Kinderzimmer,WC, Flur/Treppenhaus, Büro

Garage (auf Grundstück Haus Nr. 12)


Raumaufteilung Haus Nr. 12 (Wohnfläche 170 qm):

Keller: Heizungskeller/Kellerraum

Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Bad, Schlafzimmer, Partyküche
Obergeschoss: Küche, Wohnbereich mit Wintergarten, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

Dachgeschoss: Kinder-/Gästezimmer, Toilette, ausbaufähiger Speicher
freistehende Garage mit separatem Werkstattraum

Auf beiden Grundstücken gefindet sich jeweils ein Gartenhaus

Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer