Doppelhaushälfte zum kaufen in Erfurt-Melchendorf

Dieses Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ca 159 qm gut sanierter Wohnfläche befindet sich auf einem 1271 qm großem Grundstück mit Terrasse und Garten. Das Haus ist voll unterkellert, eine letzte Sanierung erfolgte in 2015. Es ist derzeit vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen, der Zuschnitt und das gesamte Anwesen ist geradezu ideal für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet.

Durch einen kleinen Treppenaufgang / Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dort befindet sich ein großzügiger Wohn – und Esszimmerbereich neben einer offenen Küche, die dem gesamten Raumgefüge Licht und Größe verleiht. Die soliden Eichendielen (Echtholzparkett) im gesamten Erdgeschoss sorgen für modernen und warmen Komfort. Im Esszimmerbereich befindet sich ein Holzofen, der im Winter zur Behaglichkeit einlädt. Über die Küche geht es auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Tageslichtbad.

Alle Fenster des Erdgeschosses (und des Obergeschosses) sind in 2015 mit Schallschutzfenstern (Holzfenster dem Original nachempfunden) erneuert worden. Die gesamte Wand bzw. Hausfläche zum Nachbarhaus ist unter dem Gesichtspunkt des Schallschutzes optimal saniert worden.

Im Obergeschoss befinden sich neben einer kleinen Gästetoilette und dem Tageslichtbad weitere drei Räume mit aufgearbeitetem Echtholzparkett, die als Schlafzimmer / Kinderzimmer genutzt werden können.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter großer Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Keller bietet neben dem Heizraum eine kleine Waschküche und zwei weitere Räume.
Die Isolierung zwischen Erdgeschoss / Wohnbereich und Kellerräumen ist in 2015 aufwändig saniert worden.