
Terrassenwohnung in Erlangen-Alterlangen
Sommerabende auf der Terrasse – 3ZKB-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage - Stellplatz inklusive!
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- Kaufpreis
 - 345.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 94 m²
 
                    18 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38467516
| Objekttyp: | Terrassenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 94.00 m² | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 3.670,21 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Stellplatz
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1977 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 128,50 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Alterlangen – einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Erlangens. Inmitten einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigem Innenhof erwartet Sie diese wunderschöne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit rund 94 m² Wohnfläche und einer 24 m² großen, sonnigen Westterrasse – wo Kinder im Grünen toben und Eltern auf der Terrasse entspannen können.
Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die das Wohnerlebnis nach draußen verlängert. Die helle Küche mit großem Fenster zum Innenhof sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der grüne Innenhof mit Spielplatz macht dieses Zuhause zum idealen Refugium für Familien. Hier können Kinder ungestört spielen, während Sie auf der großzügigen Terrasse an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen genießen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, ein geselliger Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment mit der Familie – diese Terrasse bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Augenblicke.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein familienfreundliches Zuhause mit Gartenflair und bester Infrastruktur zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lauri Trillitzsch, Immobilienexperte
ImmoNOW Schönwaelder
                                                    
                                            Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die das Wohnerlebnis nach draußen verlängert. Die helle Küche mit großem Fenster zum Innenhof sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der grüne Innenhof mit Spielplatz macht dieses Zuhause zum idealen Refugium für Familien. Hier können Kinder ungestört spielen, während Sie auf der großzügigen Terrasse an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen genießen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, ein geselliger Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment mit der Familie – diese Terrasse bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Augenblicke.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein familienfreundliches Zuhause mit Gartenflair und bester Infrastruktur zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lauri Trillitzsch, Immobilienexperte
ImmoNOW Schönwaelder
Lage
91056 ErlangenErlangen Alterlangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,75 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.353,00 €/m².
                                                            Mit Immobilienpreisen
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