Etagenwohnung in Koblenz-Karthäuserhofgelände
3 Zi.-Whg. mit Balkon, Garage auf dem Karthäuserhofgelände (Karthause)
56075
Koblenz, Karthäuserhofgelände
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 214.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38467554
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 214.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.057,14 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
3 Zi.-Wohnung im 1. OG mit Balkon, großem Kellerraum und Speicher sowie Garage in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld auf dem Karthäuserhofgelände (Karthause) mit Blick ins Grüne.
Das Bad hat eine Dusche und auch ein Fenster.
Große Modernisierung in den Jahren 1999/2000, u.a. Fassadendämmung, neues Dach, neue Fenster, Erneuerung der Leitungen, Fußboden (Parkett und Fliesen), Bad/Dusche.
Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2023 erneuert (Bosch/Junkers).
Großer Kellerraum, Waschmaschinenraum im Keller
Erhaltungsrücklage vorhanden
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, wird zum 1.12. frei und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.
Das Hausgeld für die Garage beträgt 40 €.
Das Bad hat eine Dusche und auch ein Fenster.
Große Modernisierung in den Jahren 1999/2000, u.a. Fassadendämmung, neues Dach, neue Fenster, Erneuerung der Leitungen, Fußboden (Parkett und Fliesen), Bad/Dusche.
Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2023 erneuert (Bosch/Junkers).
Großer Kellerraum, Waschmaschinenraum im Keller
Erhaltungsrücklage vorhanden
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, wird zum 1.12. frei und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.
Das Hausgeld für die Garage beträgt 40 €.
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Lage
56075 Koblenz
Koblenz Karthäuserhofgelände
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.970,41 €/m² in Koblenz - Karthäuserhofgelände. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.171,69 €/m².
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