Einfamilienhaus zum kaufen in Eitorf

Das Haus wurde als Architektenhaus im Jahr 2012/2013 erbaut. Es handelt sich um ein Massivhaus-Gebäude 12x12m, zwei Vollgeschosse, Kellergeschoss, Ausführung mit Kalksandstein und Klinkerschale im Flandern-Stil, Eingangsvorbau und Garage mit Nebenraum.

Das Haus bietet ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnklima
in einem gehobenen Wohnumfeld (ruhige Nebenstraße). Das Einzelhaus steht auf einem eigenen Grundstück. Leichter Zugang von der Straße ohne Treppen. In Blickrichtung Norden aus allen Zimmern ein unverbaubarer und sehr schöner Talblick. Das Haus ist selbst in heißen Sommern durch Rolläden und den hellen Klinker angenehm kühl.

Die Klinker sind hell-beige meliert und zeigen mit hellgrauer Fuge eine wunderschöne und zeitlose Fassade. Die Fenster sind ohne Sprossen, Farbe weiß. Die repräsentative Haustüre wird von einem beleuchteten Eingangsvorbau überdeckt. Pflaster ist Rechteck-Pflaster Anthrazit.

Sämtliche Fensterstürze und das Garagentor sind mit verzinkten Winkeleisen abgestützt. Die Fensterrollschichten aus Klinker.

EG:
- Wohnzimmer offen mit Übergang zum Esszimmer
- Esszimmer mit Heben-Schiebe-Element zu Garten und Übergang zu Diele EG und Küche.
- Küche mit Zugang Garten, Esszimmer, Diele EG
- Diele EG zum Treppenhaus und Kellerabgang.
- Arbeitszimmer.
- Gästezimmer und Gäste-WC.
- Eigener Hauswirtschaftsraum EG mit Zugang Garage/Mülltonnen.

OG:
- Vier Haupt-Schlafzimmer OG.
- Zwei Bäder, eines mit Badewanne.
- Waschraum für Waschmaschine/Trockner inkl. Bereich für Trockengestelle.
- Zugang zum Dachboden (Klapptreppe)

Keller:
- Heizungsraum
- diverse andere Räume

Garten:
- L-Steine zur Abgrenzung
- Schwerlastmauer
- Terrassenbereich
- Obstbäume, zwei Weiden, Büsche
- Grundstücksabgrenzung Kirschlorbeer

Garage:
- Platz für 1 - 2 Fahrzeuge
- Stellplatz für Mülltonnen
- Nebenraum für ggf. Fahrräder, Gartengeräte
- Zugangstüre zum Garten und seitlich Richtung Hauseingang
- Industriefußboden gesandet grau
- Max. getestete mögl. Fahrzeuglänge 4,90m