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Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Oberneuland

Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Bremen Oberneuland *Provisionfrei*

28355 Bremen, Oberneuland
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1.290.000 €
Zimmer
8
Fläche
295 m²
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Objekt-ID: 38469677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 1.070,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen ist ein Zuhause, das alles vereint:
+ ein großzügiges Wohnambiente mit einem idyllischen Garten,
+ einen exklusiven Bereich für Wellness und Fitness sowie
+ maximaler Flexibilität zum Wohnen oder Arbeiten

Das Haus empfängt Sie mit einer zeitlosen, hellen Klinkerfassade und fügt sich harmonisch in die ruhige und grüne Umgebung ein. Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein wahrer Schatz ist der uneinsehbare, eingewachsene Garten. Eine private Oase, die mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und gepflegten Rasenflächen zum Spielen und Entspannen einlädt.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen und großzügigen Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet das fast 60 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit seinem pflegeleichten Fliesenboden in Holzoptik und dem direkten Zugang zur Terrasse besticht.
Große Fensterflächen geben den Blick in den herrlichen Garten frei und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. An kühleren Tagen sorgt ein eleganter Kachelofen für wohlige Wärme und eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Etage eine optimale und familienfreundliche Aufteilung. Die neuwertige Premium-Einbauküche ist mit ausschließlich Markengeräten ausgestattet und bietet dank cleverer Planung viel Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das neben einer separaten Einliegerwohnung, zwei weitere große Studioräume beherbergt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Spielparadies für die Kinder, Hobbyraum oder als luxuriöser Gästebereich.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss generiert Mieteinnahmen oder dient als flexibler Wohn- bzw. Büroraum.

Das modernisierte Souterrain bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, und separate Räume für Fitness und Hobby sowie zusätzlichen Stauraum.
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Lage

28355 Bremen
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Bremen Oberneuland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,81 €/m² in Bremen - Oberneuland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.133,69 €/m².

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