Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Steinheim

Wunderschönes EFH in Memmingen Steinheim.
In Absolut ruhiger Lage ohne erkennbaren Reparaturstau.
Grundschule direkt im Ort. Einkaufsmärkte in 2km Entfernung. 2 Bushaltestellen, Fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt in 2km Entfernung (Memmingen Nord). Ortsteil von Memmingen mit Krankenhaus, Flughafen, alle weiterführenden Schulen und allen Annehmlichkeiten einer Stadt mit 50.000 Einwohnern

Das Haus ist in einem überaus gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. Öl Zentralheizung mit neuer Wartung bei Übergabe

Eigener Grundwasserbrunnen mit Pumpe
8,5kW Sichtkamin im Wohnzimmer mit Warmluftableitung in den 1. Stock (neu)
Keller ausgebaut mit großem Bad. Der Keller mit eigenem zugang ist eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar.
Beide Bäder neuwertig
Dachboden vor kurzem isoliert und komplett mit Holzplatten verkleidet
Stehhöhe mit sehr angenehmer Größe

Wetterseite Isoliert durch Fachfirma

Momentaner Heizölverbrauch im Jahr ca. 1000l sowie 5 Ster Hartholz

Weitere Bilder sowie ein Video vom Haus sowie Grundrisse:
https://rettungstechnik-ritter.de/haus/

Besichtigung ist jederzeit und gerne nach Absprache möglich, auch am Wochenende. Bitte haben Sie Verständniss, dass ich auf Grund hohem Interesse darum bitten muss, dass vor einem Besichtigungstermin eine Bestätigung über die Finanzierungssicherheit vorhanden ist.

Das Haus ist bis zum Umzug in mein neues Haus im März 2026 bewohnt.
Protokollierung aus Steuergründen ist aber auch noch 2025 möglich.

Verkauf ohne Makler sowie ohne Vermittlungsgebühr