Doppelhaushälfte zum kaufen in Weissach
Reizvolle Doppelhaushälfte mit Schwimmteich, Garage und Stellplatz in traumhaft ruhiger Lage
Vogelbeerweg
71287 Weissach
71287 Weissach
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- Kaufpreis
- 700.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38470583
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 327,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 700.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.117,65 € |
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Immobilie
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Immobilie im Überblick
• Wohnfläche: ca. 170 m² · Nebenfläche: ca. 60 m² · Grundstück: 327 m²
• Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) · Bäder: 2 + 1 Gäste-WC
• Baujahr: 2000 · Zustand: gepflegt
• Energie: Energiebedarfsberechnung nach DIN V 18599, Endenergiebedarf 86 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Öl
• Heizung: Öl-Blaubrenner mit Gusskessel; Kachelofen im Wohnzimmer
• Parken: Garage mit Wallbox 11 kW (22 kW vorbereitet) + 1 Stellplatz
• Außenbereich: Garten, Süd/Ost-Terrasse, Schwimmteich
• Besonderheiten: Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Photovoltaik 6,6 kWp mit 8 kWh Speicher, Fußbodenheizung (EG sowie Gästezimmer & Flur im UG), kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (EG/OG), Klimaanlagen in zwei Räumen des OG, gemütlicher Kachelofen, finnische Sauna, Einbauküche, 3.000-l Regenwasserzisterne
Grundriss & Aufteilung
• EG: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, separate Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
• OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
• UG: Gästezimmer, Saunaraum mit Bad, Keller, Heizraum
• DG: Speicher
• Wohnfläche: ca. 170 m² · Nebenfläche: ca. 60 m² · Grundstück: 327 m²
• Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) · Bäder: 2 + 1 Gäste-WC
• Baujahr: 2000 · Zustand: gepflegt
• Energie: Energiebedarfsberechnung nach DIN V 18599, Endenergiebedarf 86 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Öl
• Heizung: Öl-Blaubrenner mit Gusskessel; Kachelofen im Wohnzimmer
• Parken: Garage mit Wallbox 11 kW (22 kW vorbereitet) + 1 Stellplatz
• Außenbereich: Garten, Süd/Ost-Terrasse, Schwimmteich
• Besonderheiten: Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Photovoltaik 6,6 kWp mit 8 kWh Speicher, Fußbodenheizung (EG sowie Gästezimmer & Flur im UG), kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (EG/OG), Klimaanlagen in zwei Räumen des OG, gemütlicher Kachelofen, finnische Sauna, Einbauküche, 3.000-l Regenwasserzisterne
Grundriss & Aufteilung
• EG: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, separate Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
• OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
• UG: Gästezimmer, Saunaraum mit Bad, Keller, Heizraum
• DG: Speicher
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Lage
Vogelbeerweg71287 Weissach
Weissach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.162,93 €/m² in Weissach.
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