Einfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 befindet sich im Neubaugebiet Sonnenkoppel in Eutin.
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, energieeffizienter Bauweise (KfW 55 - Energieeffizienzklasse A+) und einem großzügigen Grundstück von 640 m².
Mit rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es ideale Bedingungen für Familien.

Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro oder Gästezimmer. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine 19,2 kWp Photovoltaikanlage sorgt gemeinsam mit Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten.
Ein Warmwasserspeicher nutzt die PV-Anlage zusätzlich zur Warmwasseraufbereitung.

Außenanlagen
Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit integrierter Wallbox und Abstellraum. Ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Terrasse am Haus ist gepflastert, auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 7.000 Liter Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung.

Der Spielbereich für Kinder umfasst ein großes Spielhaus mit Veranda, Rutsche, Schaukeln und einer Sandkiste.

Eckdaten
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Kaufpreis: 695.000 €
KfW-55 Standard
Photovoltaikanlage 19,2 kWp
Heizung: Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Elektrische Außenjalousien
Glasfaser-Anschluss
Doppel-Carport mit Abstellraum
Massives Gartenhaus mit überdachter Terrasse

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein privates Verkaufsangebot handelt. Makleranfragen sind nicht erwünscht.