Doppelhaushälfte zum kaufen in Wülfrath

Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus überzeugt durch helle Räume und einen schönen, pflegeleichten Garten, in welchem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich der Garderobenbereich und das Gäste-WC. Die moderne Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich.

1. Obergeschoss:
Hier befindet sich das Bad mit Dusche sowie Badewanne, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Zimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss umfasst knappe 30 qm. Hier besteht auf beiden Seiten von jeweils ca. 6 m Länge die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke zu schaffen.

Kellergeschoss:
Ein 25 m² großer und wohnlich gestalteter Raum, welcher derzeit als Heimkino genutzt wird. Des Weiteren finden Sie hier einen Hauswitschaftsraum sowie den Zugang zum Heizungsraum.

Ausstattung:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
- sehr niedrige Heiz- und
Warmwasserkosten

• Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen

• inklusive moderner Einbauküche mit Markengeräten sowie einer
hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte

• wohnlich gestalteter Keller

• Terrasse aus Keramikplatten ca. 9x4m, davon 25 m² überdacht mit
intergrierter Beleuchtung und
Glasschiebeelementen

• Hochwertige Außenbar mit Beleuchtung und Kühlschrank

• zweite Terrasse, kreisförmig angelegt mit einem Durchmesser von 4 m

• Gartenhaus mit Strom und Licht

• Einzelgarage 3x6m mit Elektroantrieb

• 2 weitere Stellplätze


Unser Haus wurde in moderner Fertigbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Keller ist in WU-Beton-Bauweise gebaut (weiße Wanne) – ideal geschützt gegen Feuchtigkeit und Grundwasser.

Unsere Haushälfte ist im Sondereigentum aufgeteilt – mit eigenem Eingang, eigenem Garten und eigenständigem Grundbuch; lediglich der Heizungsraum wird gemeinschaftlich von beiden Parteien genutzt.