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Etagenwohnung in Ginsheim-Gustavsburg

Wohnen am Altrhein: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Balkon in Ginsheim

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Kaufpreis
515.900 €
Zimmer
3
Fläche
95.77 m²
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Objekt-ID: 38471424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.77 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.900 €
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Preis/m²: 5.386,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Ginsheim-Gustavsburg entsteht ein hochwertiges und ruhiges 3-Parteienhaus mit klarer Architektur, durchdachtem Wohnkonzept und attraktiver Ausstattung. Angeboten wird hier die großzügige Wohnung im Obergeschoss mit rund 95 m² Wohnfläche, eigenem Balkon und einem vielseitig nutzbaren Abstellraum im Keller sowie einem Gemeinschaftswasch und Abstellraum mit ca. 40qm Nutzfläche.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Schlüsselfertig bis 31.12.2026
• Kleinere und dadurch ruhiges MEhrfamilienhaus
• Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärobjekten
• Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung – ideal zum Entspannen

Wohnkomfort auf einer Ebene:
Die Obergeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: 3 helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum Balkon bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Nachhaltig & zukunftssicher:
• Moderne Energieversorgung durch Luftwärmepumpe
• Effiziente Bauweise in solider Massivbauqualität

Fazit: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, modernen Baustandard und die Möglichkeit zur persönlichen Mitgestaltung – und das in einer begehrten, familienfreundlichen Lage.

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Lage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ginsheim-Gustavsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.231,36 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg.

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