Etagenwohnung in Eschweiler

Eigentumswohnung in Eschweiler-Dürwiss

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Gartenmitbenutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große, gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Eschweiler-Stadtteil Dürwiss.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus)

Kinderzimmer / Büro

Küche

Diele

Bad


Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Stellplatz sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung ist seit über 20 Jahren zuverlässig an eine freundliche Rentnerin vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 500 € inkl. Stellplatz, womit die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 65 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

3. Etage

Balkon

Gartenmitbenutzung

Stellplatz inklusive

Seit über 20 Jahren ununterbrochen vermietet

Lage

Dürwiss gehört zu den begehrten Ortsteilen von Eschweiler. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Blausteinsee sowie die gute Anbindung nach Aachen und Köln runden die Lagevorteile ab.

Sonstiges

Die Immobilie bietet durch die langjährige und zuverlässige Mieterin eine solide und sichere Kapitalanlage.
Eine Selbstnutzung ist nach Absprache mit der Mieterin grundsätzlich ebenfalls denkbar.