Einfamilienhaus zum kaufen in Igersheim

Dieses im Jahr 1979 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Bauweise mit rund 219m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 484 m².

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Eckbalkon und herrlichem Blick über das Taubertal, eine Küche mit Einbauküche, Abstellkammer und Essnische, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich als weiteres Schlafzimmer oder Büro eignet. Neben dem Eingang befindet sich zudem eine vollunterkellerte Doppelgarage mit Dachboden sowie ein Stellplatz.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, einer davon mit Küchenanschluss und kleinem Badezimmer. Der zweite Raum führt in einen beheizten Wintergarten mit traumhaftem Ausblick. Zusätzlich bieten Drempelabstellräume im Kniestock praktischen Stauraum.

Das Untergeschoss umfasst mehrere Kellerräume, einen Heizraum mit Waschküche, Dusche, Toilette und Waschbecken sowie den Zugang zur unterkellerten Garage, einer Gartenlaube und dem Garten. Hier befindet sich auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad (2013) mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vor dem Eingang ist ein großes Carport vorhanden.

Weitere Ausstattung:
- neuwertige Gasheizung aus 2016
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Außenwände aus 30cm starken Mauernziegeln
- überwiegend erneuerte Wasserleitungen aus Kunststoff
- Isolierfenster 2-fach aus Holz
- Stahlbetonmassivtreppe von UG ins OG
- Stahltreppe vom EG ins OG
- Fußbodenheizung im EG
- Kaminofen, an Heizungsanlage angeschlossen
- Weinlaube mit Pultdach und Blecheindeckung

Hinweis: Es handelt sich um einen Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.