Doppelhaushälfte zum kaufen in Beckum

Zeitlose Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Beckum

Standort: 59269 Beckum, Kreis Warendorf
Grundstück: Ca. 173 m²
Wohnfläche: Ca. 115 m² (auf drei Etagen)
Baujahr: 1998

Weitere Bilder: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind weitere Fotos nur auf Anfrage erhältlich.

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-121
—————

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine zeitlose Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Beckum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf etwa 115 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit heller, zeitloser Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist modern gestaltet und kann optional mit einer Einbauküche übernommen werden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre verbindet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt. Der Vollkeller schafft wertvollen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen, von denen eine direkt an das Wohnzimmer angrenzt und die zweite seitlich am Haus mit eigenem Rasenbereich liegt – ideal für Gartenliebhaber. Die 2023 installierte Gasheizungsanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während helle Fliesen und moderne Materialien eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Haus ist aktuell vermietet, wird jedoch bis Ende des Jahres bezugsfrei und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.

ZUSAMMENFASSUNG
• Typ: Doppelhaushälfte
• Lage: Ruhige Wohnlage
• Wohnfläche: Ca. 115 m²
• Grundstück: Ca. 173 m²
• Zimmer: 4 (Wohn-/Esszimmer + 4 Schlafzimmer)
• Dachgeschoss: Ausgebaut, als zusätzlicher Wohn-/Hobbyraum nutzbar
• Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC: Ja
• Terrasse: Zwei (eine am Wohnzimmer, eine seitlich mit Rasenfläche)
• Garten: Pflegeleicht angelegt
• Keller: Vollkeller mit Hauswirtschafts- und Abstellfläche
• Garage: 1
• Heizung: Gas-Heizungsanlage von Giersch (2023)
• Fassade: Wärmeschutzverbundsystem
• Zustand: Gepflegt, zeitlose Materialien

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.