Etagenwohnung in Iserlohn

Dieses attraktive Zuhause vereint auf ca. 77 m² Wohnfläche eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Die Dachgeschosswohnung (3. OG) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 und ist ideal für Paare oder Singles mit Anspruch auf großzügiges Wohnen.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das Gemütlichkeit mit Großzügigkeit verbindet. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, den Wohnbereich flexibel aufzuteilen, sodass sich bei Bedarf auch ein Kinder- oder Arbeitszimmer realisieren lässt.


ZUR AUFTEILUNG

- Wohn-Esszimmer: Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und mit fließenden Übergängen konzipiert, vermittelt er ein großzügiges Raumgefühl. Weitläufige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
- Balkon: Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den rund 11,4 Meter breiten Balkon, der sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Zum Grünen hin ausgerichtet, erweitert er den Wohnraum nach draußen und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
- Küche: Die durchdacht geplante Küche ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und dennoch harmonisch eingebunden. Ein Wanddurchbruch schafft eine einladende Verbindung zum Essplatz, wodurch gemeinsames Kochen, Genießen und Unterhalten zu einem besonderen Vergnügen wird. Die vorhandene Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist im Angebot enthalten und verbleibt im Objekt.
- Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon und bietet zugleich genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
- Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, präsentiert sich das Tageslichtbadezimmer in klassischer, heller Fliesengestaltung.
- Diele/Flur: Der Eingangsbereich schafft Raum für praktische Garderobenlösungen und führt sowohl in den offen gestalteten Wohnbereich als auch in die übrigen Räume der Wohnung.


WEITERE MERKMALE
- Parkmöglichkeiten: Öffentliche Stellplätze (Anwohnerausweis) befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.