Erdgeschosswohnung in Wiesloch

In ruhiger Lage in Wiesloch-Baiertal bieten wir Ihnen exklusiv diese barrierefreie Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse und ein modernes Ambiente.
Sie liegt im Erdgeschoss des 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 124 Quadratmeter inklusive einer großen Terrasse, einem Kellerraum und 2 Stellplätzen vor der Wohnung.
Die Eigentumswohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, eine große Terrasse vor den Zimmern, ein Gäste WC und ein Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller mit Zugang über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl und einen großzügigen Fahrradabstellraum mit Zugang hinter dem Haus.
Zu dem Apartment gehören zudem zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung.
Die Wohnung ist seit Januar 2022 an ein junges Paar vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Nettomiete von 900 € zuzüglich 200 € Nebenkosten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Eingang des Mehrfamilienhauses im Erdgeschoss rechts.
Der Eingangsbereich präsentiert sich linker Hand mit einer großen Garderobe und Diele zu den Zimmern hin und rechter Hand zur modernen Einbauküche mit offenem Wohn- und Esszimmerbereich. Durch eine große Glasschiebetür betritt man die vorgelagerte Terrasse.
Über die Diele gelangt man rechter Hand zu den beiden Schlafzimmern bzw. Schlafzimmer und Arbeitszimmer jeweils mit bodentiefen Glasfenster- und Türelementen und ebenfalls Zugang zu der Terrasse.
Linker Hand befindet sich die Garderobe , das Gäste-WC, ein abgeteilter Platz für Waschmaschine und Trockner und das Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.
In das Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus oder den Aufzug. Hier befindet sich ein eigener Abstellraum und ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie der Zugang zu den Mülltonnen.
Zwei eigene PKW-Stellplätze vor der Wohnung runden das Angebot ab.