Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige, lichtdurchflutete Landhaus in Elten vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz und bietet Ihnen auf 230 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

Das 2009 erbaute Haus erinnert in seiner Symmetrie und Gestaltung an das niederländische „Notarhaus“ – ein zeitloser Stil, der Charme und Wertbeständigkeit garantiert.

Highlights im Überblick
• 4 Schlafzimmer – darunter ein luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und großzügiger Dusche
• ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
• Wohnküche von SieMatic mit hochwertiger Ausstattung und Miele-Geräten – inklusive Kochinsel, Dampfgarer, Kaffeemaschine und vielem mehr
• Großzügiges Wohnzimmer (45 m²) mit Fußbodenheizung, Natursteinboden und elegantem Kamin als Mittelpunkt
• Doppelgarage und durchdachte Nebenräume (Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum)

Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit

Die Immobilie verfügt über eine moderne Wärmepumpe und wird über ein effizientes Erdwärme-System beheizt. Fußbodenheizung sorgt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für angenehmes Raumklima.

Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch und Laufen, Glasfaseranschluss sowie viele weitere Ausstattungsdetails runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Gartenidylle zum Verlieben

Der großzügig angelegte Garten unterstreicht den Charakter des Hauses. Dank eigenem Brunnen und automatischem Bewässerungssystem ist er besonders pflegeleicht. Ein großer Teich sowie ein charmantes Gartenhaus (4 × 6 m) machen das Grundstück zu einem Ort der Erholung.

Fazit: Dieses Landhaus ist ein seltenes Juwel – eine perfekte Verbindung aus klassischer Architektur, moderner Technik und idyllischer Lage. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die das Besondere suchen.