Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Nordstadt
Attraktive Kapitalanlage! Solides 7-Fam.-Mietshaus in Pforzheim-Nordstadt
75177
Pforzheim, Nordstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 955.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 490 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38474177
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 490.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 955.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.948,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke 7-Fam.-Haus mit ca. 490 m² Wohnfläche steht auf einem 300 m² großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage!
Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1955 in solider Massivbauweise erbaut. Es bietet 7 vermietete Wohnungen in unterschiedlicher Größe von 30 - 115 m². Alle 5 großen Wohnungen haben einen Süd-Balkon mit freier Aussicht - die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet eine herrliche ca. 22 m² große teilüberdachte Sonnen-Terrasse - ideal zum Grillen oder Sonnenbaden!
Größtenteils Gas-Etagenheizungen (2013); Fernheizung möglich; Isolierglas-Fenster 1980; Treppenhaus + Haustüre 2021 neu; Sanitär tw. erneuert. PV-Anlage (Bj. 2002) mit ca. 4.000 kWh p.a..
Das Haus ist voll unterkellert einschl. Hausmeister-Werkstatt. Über eine überdachte Durchfahrt mit elektr. Tor kommt man in den abgeschlossenen Innenhof mit 4 großzügigen Carport-Plätzen.
Dieses solide Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage ist eine lukrative Kapitalanlage! Jederzeit auch eine Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1955 in solider Massivbauweise erbaut. Es bietet 7 vermietete Wohnungen in unterschiedlicher Größe von 30 - 115 m². Alle 5 großen Wohnungen haben einen Süd-Balkon mit freier Aussicht - die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet eine herrliche ca. 22 m² große teilüberdachte Sonnen-Terrasse - ideal zum Grillen oder Sonnenbaden!
Größtenteils Gas-Etagenheizungen (2013); Fernheizung möglich; Isolierglas-Fenster 1980; Treppenhaus + Haustüre 2021 neu; Sanitär tw. erneuert. PV-Anlage (Bj. 2002) mit ca. 4.000 kWh p.a..
Das Haus ist voll unterkellert einschl. Hausmeister-Werkstatt. Über eine überdachte Durchfahrt mit elektr. Tor kommt man in den abgeschlossenen Innenhof mit 4 großzügigen Carport-Plätzen.
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Lage
75177 Pforzheim
Pforzheim Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,89 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.948,60 €/m².
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