Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus, welches um 1969 in Massivbauweise als Grenzbau errichtet wurde.

Das Objekt verfügt über sechs 3-Zimmer Wohnungen mit je 77m² Wohnfläche, welche ideal aufgeteilt sind. Jede Wohnung verfügt über drei große Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit abgetrennter Speisekammer. Jede Wohnung hat einen Balko, welcher über das Wohnzimmer und Schlafzimmer betreten werden kann. Die Wohnungen sind sehr hell. Es befinden sich auf jedem Stockwerk zwei Wohnungen. Diese unterscheiden sich lediglich durch ein Tageslichtfenster im Badezimmer und den gespiegelten Grundriss.

Weiter befinden sich sechs Auto-Stellplätze auf dem Grundstück, welche sich noch erweitern ließen.

Im Dachgeschoß unter dem Satteldach befindet sich ein großzügiger Bühnenraum, welcher sich noch ausbauen ließe und hier Ausbaureserve besteht. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zudem gibt es einen Fahrradraum und eine großzügige Waschküche.

Laufende Instandhaltungsarbeiten und Renovierungen wurden durchgeführt. Das Gebäude wurde bereits in Miteigentumsanteile aufgeteilt und im Grundbuch vollzogen. Das Mehrfamilienhaus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Böblingen angeschlossen, so dass eine Heizversorgung jederzeit gewährleistet ist.

Die Grundstücksgröße beträgt 1169 Quadratmeter. Die Bilder zeigen eine der sechs Wohnungen.

Das Gebäude ist derzeit voll vermietet. Es handelt sich hierbei um Mietverträge mit gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Rendite beträgt mehr als 4 %.

Verkauf von Privat - ohne Maklerprovision.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann gerne ein ausführliches Expose übersandt werden. Die Finanzierung Ihrerseits sollte bereits geklärt sein.