Doppelhaushälfte zum kaufen in Herford

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort mit Effizienz und bietet den idealen Rückzugsort. Der sonnige Garten mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen oder Spielen ein.

Die Immobilie wurde in massiver, hoch isolierter Bauweise errichtet und überzeugt durch sehr niedrige Energiekosten, unterstützt von einer Solaranlage.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle, moderne Einbauküche (nicht im Preis enthalten), ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: großzügig, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lassen sich Sommerabende bei einem Glas Wein genießen, oder sie lassen den Tag im abgeschlossenen Garten ausklingen.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro – ideal auch als Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als großzügiges Schlafzimmer oder flexibel nutzbarer Hobbyraum.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die solare Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher sowie die effiziente Gasheizung (Energieeffizienzklasse B) sorgen für niedrige Energiekosten, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Ein Glasfaseranschluss mit Highspeed-Internet ist ebenso vorhanden wie Licht und Strom im Gartenhaus und im Außenbereich.

Die monatliche Erbpacht beträgt 53,30 € – eine attraktive Alternative zum Kaufgrundstück, die den Einstieg ins Eigenheim erleichtert. Der Verkauf erfolgt mit min. Nebenkosten direkt von privat.

Ausstattung
• Gas-Heizung mit Solarunterstützung (2011)
• Parkettböden im gesamten OG
• Modernes Badezimmer
• Stilvolle Terrasse und Gartenweg jeweils mit Beleuchtung
• Gartenhaus mit Stromanschluss
• SAT-Anlage
• 2 Autostellplätze