Etagenwohnung in Sankt Wendel

Diese helle + gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses, in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von St. Wendel.

Das Gebäude wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt, idealerweise, auch über eine Tiefgarage (Rolltor wurde erst vor ca. 3 Jahren erneuert), so dass die Bewohner trockenen Fußes in ihre Wohnungen gelangen können. Das einladende Treppenhaus ist großzügig gestaltet und wirkt durch den guten Lichteinfall hell und freundlich.

Beim Betreten der Wohnung erschließt sich eine kleine Diele, die schon gleich den Blick freigibt auf das „Herzstück“, den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die vorhandene Fläche bietet viel Raum für individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus hat man auch einen direkten Zugang zum vorgelagerten Balkon (mit Sichtschutz am Geländer und einer großen Markise). Hier kann man den Feierabend in vollen Zügen genießen und in der ruhigen Seitenstraße, mit herrlichem Fernblick, so richtig vom Arbeitsstress entspannen.

Auch die angrenzende Küche verfügt über einen kleinen, halbrunden Balkon, was nicht nur hilfreich ist beim Lüften, sondern auch eine weitere Gelegenheit bietet, schnell an die frische Luft zu gelangen. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des derzeitgen Mieters und wird deshalb NICHT mitverkauft.

Über einen kleinen Zwischenflur, in dem ein raumhoher Schrank eingebaut ist, gelangt man ins Schlafzimmer, das ebenfalls gut zu möblieren ist. In dem hinteren Bereich der Wohnung befindet sich auch das Badezimmer, das mit Toilette, Waschbecken und Badewanne ausgestattet ist. Ein kleines, dreieckförmiges Fenster sorgt für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit.

Der Wohn-/ und Schlafbereich ist komplett mit schönem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein warmes und gemütliches Ambiente ausstrahlt.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Waschmaschine + Trockner können im gemeinschaftlichen Waschraum, der sich ebenfalls im UG befindet, untergebracht werden.