Etagenwohnung in Siegburg
gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
53721
Siegburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.6 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38475753
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.60 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.026,63 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus mit Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 82,60 m² in zentraler Lage in Siegburg, die durch ihre Raumaufteilung und die attraktive Lage überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einem schönem Ausblick ins Grüne sowie über einen Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Immobilie wird vermietet verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 7.872 €.
Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf sowie auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die beiden Balkone ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einem Blick ins Grüne.
Baujahr Altbau: 1954 (2025: Dachsanierung mit Wärmedämmung)
Baujahr Anbau: 2002
Die Dachgeschosswohnung wurde in 2009 modernisiert und vermietet.
Die separate Gastherme im Dachgeschoss ist Baujahr 2002.
Besonderheiten:
Zwei Balkone, der hintere Balkon mit Blick ins Grüne
Außenstellplatz inklusive
Gepflegter Gesamtzustand
Sichere Mieteinnahmen durch Vermietung
Die Immobilie wird vermietet verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 7.872 €.
Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf sowie auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die beiden Balkone ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einem Blick ins Grüne.
Baujahr Altbau: 1954 (2025: Dachsanierung mit Wärmedämmung)
Baujahr Anbau: 2002
Die Dachgeschosswohnung wurde in 2009 modernisiert und vermietet.
Die separate Gastherme im Dachgeschoss ist Baujahr 2002.
Besonderheiten:
Zwei Balkone, der hintere Balkon mit Blick ins Grüne
Außenstellplatz inklusive
Gepflegter Gesamtzustand
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Lage
53721 Siegburg
Siegburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,05 €/m² in Siegburg.
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