Dachgeschosswohnung in Verl

Pfiffige Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese pfiffige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Aufteilung und viele moderne Details. Schon beim Betreten spürt man die freundliche und helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Komfort & Ausstattung
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bestens ausgestattet: Eine moderne Einbauküche mit frei stehendem Kühlschrank und Spülmaschine ist bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten. Das helle Duschbad wurde vor rund 10 Jahren saniert und bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Fliegengitter sorgen hier wie auch im Schlafzimmer für entspanntes Lüften. Weiße Zimmertüren runden das gepflegte Gesamtbild stilvoll ab.

Aufteilung & Wohngefühl
Die rund 14 m² große Schlafzimmerfläche bietet genügend Platz für Ihren Kleiderschrank und erholsamen Schlaf. Das etwa 25 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Dank der nachträglich gedämmten obersten Geschossdecke und bereits erneuerter Fenster genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie eine zeitgemäße Energieeffizienz.

Sonne & Erholung
Besonders einladend ist der Westbalkon: Dank neuwertiger Markise genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende mit herrlicher Aussicht und Sonne bis in die Abendstunden.

Praktisch & durchdacht
Ein großzügiger Kellerraum sowie der Spitzboden bieten viel Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Wirtschaftlich interessant
Die Wohnung punktet zudem mit geringen Nebenkosten von nur ca. 160 € monatlich (zzgl. Rücklage). Die Rücklage ist verhältnismäßig hoch – ein Pluspunkt, der für Sicherheit und eine solide Eigentümergemeinschaft spricht.