Terrassenwohnung in Starnberg

Diese gepflegte und ruhige Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss steht ab dem 01.12.2025 zum Bezug bereit. Sie überzeugt nicht nur mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, sondern auch mit einem ganz besonderen Highlight: einer großzügigen, 36 m² großen, überdachten Südterrasse mit Pflanzbecken – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Sonnenstunden oder laue Sommerabende.

Die Wohnung ist damit perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine gelungene Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohnen suchen. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben) bietet bequemes und sicheres Parken. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung – hell, praktisch, einladend:

- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (25 m²) – ideal für Familie und Gäste
- Ruhiges Schlafzimmer (12 m²)
- Flexibles Kinder-/Arbeitszimmer (9,4 m²) – perfekt fürs Homeoffice oder Nachwuchs
- Separate Küche (7,5 m²)
- Diele (6 m²)
- Bad (3,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- überdachte Sonnenterrasse (36 m²)

Zusätzliche Pluspunkte:

- Überdachte Südterrasse mit viel Sonne
- Glasfaseranschluss im Haus – ideal für Homeoffice
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar
- Die WEG stellt durch kontinuierliche Instandhaltung den gepflegten Zustand des Objekts sicher – ein Investitionsstau ist nicht gegeben.
- Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer