Etagenwohnung in Sankt Peter-Ording

Gleich neben dem Deich, eingebettet in den Kiefernwald von St. Peter-Bad, liegt in der Fritz-Wischer-Straße 7 dieses Meerblick-Apartment, das auf ca. 25,81 m² zeigt, wie klug Wohnen gedacht sein kann. Schon beim Eintreten öffnet sich die Sichtachse Richtung Küste; die großzügige Fensterfront mit innenliegenden Jalousien holt Licht, Himmel und Grün in den Raum und lässt den Blick über Deich und Salzwiesen schweifen. Die Balkontür erweitert das Wohnen ins Freie – ideal für den ersten Kaffee mit Kiefernrauschen.

Der klar strukturierte Grundriss verzichtet auf überflüssige Wege und schafft ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl. Ein massiver Esstisch mit vier Stühlen bietet Platz fürs gemütliche Frühstück, die Pastapfanne am Abend oder das Laptop-Setup zwischendurch. Ein Heizkörper unter dem Fenster sorgt an kühlen Tagen für schnelle, angenehme Wärme; leichte Vorhänge rahmen die Fenster und lassen das Tageslicht weich in den Raum fallen.

Herzstück der Flexibilität sind zwei smarte Klappbetten, die tagsüber als komfortable Sessel dienen und sich abends mit wenigen Handgriffen in bequeme Schlafplätze verwandeln. So bleibt der Wohnbereich tagsüber offen und einladend – abends entsteht ohne Möbelschieben eine ruhige Schlafzone mit zwei separaten Liegeflächen.

Die Details stimmen: Ein großer Spiegel in Sprossenoptik weitet das Licht, ein weicher Teppich zoniert den Sitzbereich, zwei Stehleuchten setzen abends warme Akzente. Das gläserne Couchtisch-Set hält die Sichtlinie frei, die ruhige Wandfarbe unterstützt das luftige Raumgefühl, und der pflegeleichte Bodenbelag in warmem Ton bringt Behaglichkeit ins Bild.

Die kompakte Küchenzeile fügt sich zurückhaltend in die Architektur ein und lässt sich mit Vollauszügen und Stauraum effizient organisieren – alles griffbereit, nichts dominierend. Ein separates Bad ergänzt das Raumangebot und bringt Komfort in den Tagesablauf; hohe Wände und Nischen bieten Platz für Garderobe und Einbauten.

Das Haus selbst präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spitzenlage von St. Peter-Ording: ruhig im Grünen, dennoch nur wenige Schritte zu Promenade, Seebrücke und Dünen-Therme. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, gemeinschaftliche Wasch-/Trockenmöglichkeiten (Münzbetrieb) und Fahrradabstellflächen unterstützen den Alltag am Meer; ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ist in der Hochsaison Gold wert.

Zur Wirtschaftlichkeit passt die Energiebilanz: Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus, der Endenergieverbrauch liegt bei 73 kWh/(m²·a) – ein verlässliches Fundament für planbare Nebenkosten, attraktiv für Eigennutzer wie für die hochwertige Ferienvermietung.

Fazit: Kompakt, durchdacht, mit großer Geste – ein Apartment, das Licht, Luft und Weite täglich spürbar macht. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Dableiben.