Immobilie in Karlsruhe-Rüppurr

Kleine Haushälfte mit ca. 74 m² auf zwei Ebenen mit einem zusätzlichen Baugrundstück an der Alb.
Das vor 1900 erbaute Anwesen wurde ca. 1962 aufgestockt und in zwei Haushälften geteilt. Jede Hälfte verfügt über einen eigenen Eingang, beide Einheiten sind im Grundbuch als Stockwerkseigentum eingetragen, eine heutzutage sehr seltene Variante der Aufteilung.
Verkauft wird die rechte Seite des Hauses. Dieses Stockwerkseigentum besteht aus dem EG mit Wohnraum und Ess-/Küchenbereich und WC. Das EG ist teilunterkellert.
Eine steile Treppe führt zum OG mit zwei Schlafräumen und einem Bad mit WC.
Mit einer kleinen Leiter kann eine Luke erreicht werden, die in den Dachspitz führt.
Im OG-Bad ist ein älterer Gas-Durchlauferhitzer für die dortige Warmwasseraufbereitung vorhanden.
Im EG-Wohnzimmer ist ein Holzofen vorhanden dies ist die einzige Heizmöglichkeit.
Das Objekt ist komplett renovierungsbedürftig.
Zu dem Verkaufsobjekt gehört das anschließende schmale Baugrundstück mit 138 m² mit direktem Zugang zur Alb.