Souterrainwohnung in Iserlohn

Besondere Wohnung in bevorzugter Lage – stilvoll saniert und sofort bezugsbereit.

Sie suchen etwas Außergewöhnliches? Dann könnte dieses Apartment genau das Richtige für Sie sein!

In einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus den 1980er Jahren erwartet Sie eine liebevoll und umfassend sanierte Wohnung mit vielen Highlights: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, eine ca. 10 m² große Bangkirai-Terrasse mit kleinem Garten, sowie ein durchdachter Grundriss schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Modernisierung 2022 – hochwertig und zukunftssicher:

•Erneuerte, dreifach verglaste Kunststofffenster
•Komplett neue Tapeten, weiße Wandgestaltung bzw. Putz
•Überarbeitete Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
•Neue Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz
•Austausch aller Innentüren und Türrahmen
•Hochwertiger Ceralan-Fußboden (Mineralstoffbasis), ideal für Elektro- Fußbodenheizungen
•Badsanierung mit Badewanne und Dusche, abgehängter Decke mit LEDs
•neuwertige, moderne Einbauküche

2024 haben beide Häuser der Wohnungseigentümergemeinschaft einen neuen Fassadenanstrich erhalten.

Stilvolles Badezimmer und Einbauküche: Das innenliegende Bad wurde 2022 mit eleganten, anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen neu gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche. Die Einbauküche passt perfekt zum modernen Wohnstil.

Beheizung: Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die monatlichen Heizstromkosten belaufen sich auf etwa 80,00 €, abhängig von Ihrem individuellen Verbrauch.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Gesamtkaufpreis wie folgt zusammen setzt: 129.000,00 € für die Wohnung mit Einbauküche (Anteil 4.000,00 €), 10.000,00 € für die Garage und 5.000,00 € für den Keller = 144.000,00 € Gesamtkaufpreis.

Sowohl der Keller als auch die Garage könnten vom Eigentümer auch an andere Miteigentümer verkauft werden. Der Keller beispielsweise wurde erst vor ca. 2 Jahren nachträglich gekauft.