Immobilie in Elchingen

Objektnr: 1068864

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Elchingen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 10.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 302 €. Etwa 262 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 20.000 €.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern bietet die Immobilie Raum für persönliche Entfaltung. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihren Mietern eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfortables Wohnen verspricht die Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie Holzparkettböden und viele weitere attraktive Details.

Die Loggia verspricht viel Platz unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt eine Garage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.