Einfamilienhaus zum kaufen in Wittorf

Sie lieben die Ruhe und Weite? Sie wollen sich und Ihrer Familie ein schönes und modernes Zuhause in einer bevorzugten Lage bieten? Sie mögen keinen Großstadttrubel, wollen aber auch nicht auf eine gute Infrastruktur in erreichbarer Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses traumhafte Anwesen begeistern.

Beide Wohnebenen überzeugen mit heller Großzügigkeit. Die beeindruckend geräumige Diele hat zum Obergeschoss eine offene geschwungene Treppe mit Echtholzstufen und schmiedeeisernen Elementen. Links von der Diele ist der Zugang zum Gästebad mit Fenster und Dusche. Über einen kleinen Flur gelangt man in den Hauswirtschaftraum, der Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner hat und auch Standort der Gasbrennwertheizung Vaillant ecoTECplus ist. Mit einem angrenzenden kleinen Vorratsraum und einer separaten Pantryküche ist viel Platz zum Lagern und auch für Zubereitungen da.
Das Herzstück auf der unteren Wohnebene ist zweifellos die gelungene Kombination aus einer offenen hochwertigen Küche mit einer Kochinsel und einem Wohnzimmer mit integrierter Essgelegenheit und einem Loungebereich. Ein beidseits zugänglicher Mittelkamin bildet im Wohn-/Esszimmer einen kleinen Raumteiler und schafft somit eine behagliche Atmosphäre. Zwei Doppeltüren zur Südterrasse und bodentiefe Fenster erzeugen ein helles Ambiente im ganzen Haus. Zudem ist es gelungen, durch den teilweisen Verzicht auf eine Decke zwischen Erd- und Dachgeschoss und den Einbau einer Galerie im Dachgeschoss eine beeindruckende Höhe im Zentrum des Hauses zu schaffen.
Das ist nicht nur im Erdgeschoss zu spüren. Im Dachgeschoss gehen von einem offenen Flur mit Geländer und einer damit entstandenen Empore ein Schlafzimmer und ein ca. 30 m² großer Raum ab, der ideal zum Arbeiten oder Entspannen ist. Insgesamt vier Dachfenster in dem offenen Bereich, davon drei in Südrichtung, schaffen eine lichtdurchflutete Wohnlichkeit. Komplettiert wird das Dachgeschoss mit einem wirklich schönen Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Da das Bad und das Schlafzimmer mit einer Decke versehen sind, ist mit dem darüber liegenden ausgebauten Spitzboden eine nutzbare Fläche als Gästeschlafplatz oder als Abstellmöglichkeit entstanden.
Der gepflegte und großzügige Charakter des Hauses findet sich auch auf dem von Hecken fast blickdicht umfassten parkähnlichen Grundstück wieder. Das ist geschmackvoll, modern und pflegearm angelegt. Die gepflasterte Süd-Terrasse am Haus hat eine Überdachung mit elektrisch bedienbarer Beschattungsmarkise und lädt zum Entspannen oder auch Arbeiten bei schönem Wetter ein.
Wenn Sie jetzt oder später die Absicht haben, ein zweites Gebäude für Wohnzwecke zu errichten, z.B. für ein Mehrgenerationenprojekt, dann bietet sich die freie Fläche im vorderen Grundstücksbereich, westlich vom bestehenden Haus, an.
Übrigens: Die Übergabe des Anwesens soll spätestens im Frühjahr 2026 erfolgen. Besteht der Wunsch, das Objekt deutlich früher zu beziehen, ist das nach Absprache mit der Eigentümerin möglich.