Sonstige zum kaufen in Wolfenbüttel

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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Carport. Das Baujahr ist 1961, mit Fenstermodernisierungen in den Jahren 1970 und 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, sep. WC, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC mit Vorraum und 2 Kinderzimmer.

Die Größen der Zimmer und Badezimmer sind veraltet; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013; das Wohnhaus befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand, der dem Alter entspricht (Feuchtigkeitsschäden im Keller, veraltete Elektroinstallation, Bäder und Fenster zeigen deutliche Gebrauchsspuren); es besteht ein Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung; der Garten ist verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 320.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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