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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorf

WaldNest - Familienfreundliches Wohnen im Einklang mit der Natur

90453 Nürnberg, Reichelsdorf
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
142.58 m²
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Objekt-ID: 38479085

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 142.58 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 659.000 €
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Preis/m²: 4.621,97 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus drei Reihenmittelhäusern und zwei Reihenendhäusern. Die architektonisch ansprechenden Häuser vereinen energieeffiziente Bauweise, zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für den praktischen Alltag steht zudem ein Carport-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die hohe Individualisierbarkeit:
Käufer haben die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Innenausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Klimaanlage, Fliesen oder hochwertiges Parkett – Sie entscheiden über die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses.

Die technische Ausstattung ist auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt:

Heizung über eine moderne Luftwärmepumpe

separate Zisterne je Haus für nachhaltige Wassernutzung

Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung

Bauweise nach KfW-40-Standard, die für besonders geringe Energiekosten und staatliche Fördermöglichkeiten steht
Damit entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl ökologisch verantwortungsvoll als auch zukunftssicher ist.
Die Reihenhäuser bieten damit die perfekte Kombination aus energieeffizientem Neubau, individueller Gestaltung und hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen im eigenen Haus verwirklichen möchten.
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Lage

90453 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.810,91 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.771,97 €/m².

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