Etagenwohnung in Annaberg-Buchholz

In einem im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, in schöner Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit angrenzenden Küchenbereich und einem Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen kleinen Eingangsbereich. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch der schöne Ausblick in den Gartenbereich ist besonders zu betonen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und ein Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Ebenfalls ist ein PKW-Stellplatz vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend vermietet gewesen und eignet sich daher sehr gut als Anlagewohnung. Die jetzige Vermietung endet zum 30.11.2025. Daher wäre ebenfalls eine Eigennutzung möglich oder erneut eine Vermietung. Die zu erwartende Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 270,00 € zzgl. der Stellplatzmiete in Höhe von 20,00€.
Somit wird eine jährliche Mieteinnahme von 3.480,00 € erreicht und zeigt die Lukrativität dieser Anlagewohnung.