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Dachgeschosswohnung in Langen

Geräumige Dachgeschosswohnung mitten in Langen

27607 Langen
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.08 m²
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Objekt-ID: 38480873

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.08 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 1.962,42 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Geestland-Langen steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Ausstattungsmerkmale.

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über:
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
• eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für Koch- und Essbereich bietet,
• ein gemütliches Schlafzimmer,
• ein Kinderzimmer bzw. Büro, ideal auch für Homeoffice,
• ein gepflegtes Badezimmer
• sowie einen zentral gelegenen Flur, der die Räume geschickt miteinander verbindet.

Komfort und Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das in den letzten Jahren energetisch verbessert wurde. Dazu zählen:
• eine Außenwanddämmung,
• ein neues Dach
• eine neue Gas-Brennwerttherme aus 2022.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage für sicheres und bequemes Parken sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung – ideal zum Entspannen oder für kleine Freizeitaktivitäten im Grünen.

Lage

Geestland-Langen ist ein beliebter Wohnort, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage besteht eine gute Anbindung an Bremerhaven und die umliegenden Gemeinden.

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die gute Ausstattung und die attraktiven Extras wie Balkon, Garage und Gartenmitbenutzung. Ein ideales Zuhause für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer freundlichen Wohnlage suchen.
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Lage

27607 Langen
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Langen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.113,42 €/m² in Langen.

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