Erdgeschosswohnung in Fürth-Schwand
Leer zum 01.12.2025 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Schwandweg
90766 Fürth, Schwand
90766 Fürth, Schwand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 71.45 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38481008
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 71.45 m² |
| Verfügbar ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.568,93 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wird zum 01.12.2025 leer und ist daher zum Selbstbezug geeignet.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt:
- Erneuerung Haustüren 2012
- Vogelabwehrsystem 2013
- Dacheindeckung / Dachrinnen / Fallrohre / Kamine 2013
- Neue Heizungsanlage (Fernwärme) 2013
- Überarbeitung Fassade und Balkonansichten 2013
- Briefkastenanlage 2015
- Kelleraußenwände verputzt 2017
- Erneuerung Außenpflaster und Randsteine 2015 / 2016
- Treppenhauseingänge gestrichen 2015 / 2016
- Videogegensprechanlage 2021
Die Wohnung wird zum 01.12.2025 leer und ist daher zum Selbstbezug geeignet.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt:
- Erneuerung Haustüren 2012
- Vogelabwehrsystem 2013
- Dacheindeckung / Dachrinnen / Fallrohre / Kamine 2013
- Neue Heizungsanlage (Fernwärme) 2013
- Überarbeitung Fassade und Balkonansichten 2013
- Briefkastenanlage 2015
- Kelleraußenwände verputzt 2017
- Erneuerung Außenpflaster und Randsteine 2015 / 2016
- Treppenhauseingänge gestrichen 2015 / 2016
- Videogegensprechanlage 2021
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Lage
Schwandweg90766 Fürth
Fürth Schwand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,75 €/m² in Fürth - Schwand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.845,62 €/m².
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