Immobilie in Bad Urach

Adresse: In der Musel 25, Bad Urach
Wohnfläche: ca. 66,28 m²
Kaufpreis: 150.000 €
Mieteinnahmen: aktuell 720 € / Monat
Energieklasse: B

Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Anlage

Diese gepflegte Wohnung in Bad Urach vereint alles, was Wohnen lebenswert macht: Helle Räume, ein sonniger Balkon mit schönem Ausblick, eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz – Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.

Für Eigennutzer: Genießen Sie die Nähe zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Bahnlinie RB63, die Sie schnell in die Region bringt. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen.

Für Kapitalanleger: Mit einer soliden Mieteinnahme von derzeit 720 € im Monat bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite. Die Lage in der Kurstadt Bad Urach – bekannt für ihre Thermalquellen, Natur und touristische Anziehungskraft – verspricht nachhaltige Wertsteigerung.

Highlights auf einen Blick

2 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss

Ca. 66 m² Wohnfläche – optimal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Balkon mit schönem Ausblick

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Gepflegter Zustand, Baujahr 1999

Energieeffizienzklasse B – niedriger Verbrauch (69 kWh/m²a)

Attraktive Mikrolage mit Restaurants, Parks, Fitnessstudios und Geschäften direkt vor der Tür

Unser Service für Sie

Wir begleiten Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern bieten Ihnen auch die maßgeschneiderte Finanzierung für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage. Alles aus einer Hand – transparent, zuverlässig und persönlich.

Fazit

Ob als charmantes Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine Investition in Ihre Zukunft. In einer Stadt, die Natur, Lebensqualität und Infrastruktur perfekt verbindet.