Villa zum kaufen in Hattingen

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die Wohnkomfort auf drei Ebenen bietet. Mit einem Baujahr von 1901 strahlt die Immobilie historischen Charme aus und vereint ihn mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige und moderne Raumaufteilung sorgt für lichtdurchflutete
Wohnbereiche, die ein offenes und einladendes Ambiente schaffen. Diese gepflegte Villa ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen
liebevoll gestalteten Garten legen. Die Kombination aus historischem Charme und besonderen Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.

Die Villa wurde 1901 auf einem Grundstück von 2.238 m² errichtet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen, sonnigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein großes, helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Ein Brunnen, 2 Gartenhäuser, die Unterkellerung mit einer Sauna und Solarium, Kellerraum, Weinkeller, Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum runden das Angebot ab.

Die Villa überzeugt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Der helle Wohnbereich ist mit Parkett versehen und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt. Die offene Holztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Der hochwertig gestaltete Garten schafft eine grüne Oase mitten im urbanen Umfeld. Dank der citynahen Lage genießen Sie kurze Wege und zugleich ruhiges, entspanntes Wohnen - ein Zuhause mit Stil, Raum und Wohlfühlatmosphäre.

Gerne stellen wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Anbieter-Objektnummer: 138425