Haus zum kaufen in Völklingen

Bezug: sofort
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
2 Badezi. mit Fenstern
Voll unterkellert
Garage und mehrere Stellplätze
Schöner Garten mit Grillplatz und Teich
Haustür (neu in 2024) und 1 Fenster im UG neu in 2025
Ölheizung ca. 6 Jahre alt

Das ansprechende, zweistöckige Haus steht ab dem 22.9.2025 zum Verkauf. Der untere Teil des Gartens - Bauland 391 qm - kann separat erworben werden.
Das Haus liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Ludweiler. Geschäfte wie Bäcker, Friseur, Restaurants und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 169 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Mehrgenerationenwohnen möglich !
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für zwei Generationen ein optimales Wohnumfeld schafft.
Neben sechs schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer und zwei Küchen zu dem Haus, das voll unterkellert ist und somit genügend Stauraum bietet,
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, eine kleine Küche mit anschließendem Esszimmer, ein teilweise renoviertes, behindertengerechtes Badezimmer mit barriererfrei begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer. Der Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Obergeschoss bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein schönes, großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Dusche. Neben dem Bad befindet sich ein separater Abstellraum. Von der großen Küche mit Einbauküche aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit herrlichem, freien Blick in die Umgebung. Eine Markise schützt vor Regen und Sonne.
Die Bodenbeläge präsentieren sich in gepflegtem Zustand. In den Wohnäumen wurde Laminat verlegt; die Bäder sind gekachelt.
Diese Immobilie ist einzugsbereit, laufend instandgehalten und bietet ein Zuhause, in dem man sich wohlfühen kann..