Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligkreuzsteinach

Das Gefühl von Wohnen und von Urlaub wird bei unserer angebotenen Immobilie Wirklichkeit. Nur eine halbe Autostunde von Mannheim und Heidelberg entfernt, bieten wir ein freihstehendes Einfamilienhaus mit Garten und großzügiger Terrasse zwischen Wäldern und Wiesen in Hilsenhain, einem Teilort von Heiligkreuzsteinach bei Heidelberg.
Das Haus verfügt bei zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer Grundstücksfläche von 427 m² über genügend Platz, um seinen Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen.
Von der Terrasse aus haben Sie eine unverbaubare Fernsicht, die Terrasse ist teilüberdacht. Außerdem verfügt das Haus über einen Garten und über eine große Garage.
Das Haus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Anliegerstraße und dem unverbaubaren Fernblick in südlicher Richtung.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Stockwerke: im unteren Stockwerk befinden sich 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, 1 Keller sowie 1 Abstellraum.
Im oberen Stockwerk liegt ein großzügiger Wohn-/Essbereich, 1 abgeschlossene Küche mit Einbauküche, 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit großem Südwestfenster sowie ein Eingangsbereich bzw. Dielenraum.

Im Außenbereich gibt es auf der Südwestseite eine große Terrasse mit teilweiser Glasüberdachung und auf der Nordostseite eine kleinere Terrasse mit Schatten im Sommer. Der größte Teil des Gartens liegt ebenfalls in sonniger Südwestlage und bietet gemeinsam mit der Wiese hinter dem Haus einen Platz zum Toben für Kinder oder für Haustiere. Trotz der Größe ist der Garten durch die Gestaltung pflegeleicht.

Die Wohnräume werden mit dezentralen Nachtspeicheröfen (überwiegend erneuert) beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserboiler, welcher im Herbst 2024 ebenfalls erneuert wurde.