Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederfischbach

Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die aktuell komplett als Wohnhaus von einer Familie genutzt werden. Beide Wohnebenen verfügen jeweils über ein Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Wohnraum, welcher über eine breite Maueröffnung mit dem Essbereich verbunden ist. Im Erdgeschoss wird dieser Wohnbereich aktuell als Kinderschlafzimmer und -spielzimmer genutzt, der Küchenbereich wurde abgemauert und ist inzwischen ein Gästezimmer. In beiden Etagen gibt es ein großes Schlafzimmer, im Erdgeschoss wird dieses aktuell als Kinderzimmer genutzt. Im Erdgeschoss dient ein weiteres Zimmer als Büro, im Obergeschoss als Abstellraum. Beide Wohnetagen verfügen über ein Dusch- und Wannenbad. Das Bad im Obergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren geschmackvoll saniert. Alle Räumlichkeiten werden jeweils über einen Flur miteinander verbunden. Diese Flure führen in's Treppenhaus. Von hier betritt man im Erdgeschoss noch einen Abstellraum, im Obergeschoss ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss führt eine Glastür vom Treppenhaus auf den großen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit schönen Blick in den Garten und über eine angrenzende Weide.
Zum Hauseingang führt eine Außentreppe. In der Eingangsdiele liegt hinter einer Tür die Treppe in's Kellergeschoss. Hier befinden sich ein kleinerer Abstellkeller und ein weiteres einfaches Bad. Wenige Treppenstufen hinab liegt ein großer Trockenraum. Von hier gelangt man in den Heizraum mit den Öltanks. Eine Stahltür führt in die Garage, welche sich über die gesamt Gebäudetiefe erstreckt und Platz für zwei Autos hintereinander bietet. Des Weiteren gibt es einen kleinen Waschkeller mit Außentür zur Straßenseite. Hier befindet sich auch die Technik für die Photovoltaikanlage. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis inklusive, kann aber selbstverständlich käuflich mit erworben werden.
Dieses gemütliche Haus bietet Platz für eine Familie, lässt sich aber, mit wenigen Rückbaumaßnahmen, auch als Kapitalanlage mit zwei Wohnebenen vermieten. Auch ist es möglich eine Ebene selbst zu bewohnen und die zweite Ebene zu vermieten. Die naturnahe, sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.