Bungalow zum kaufen in Börfink

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehendes Wochenendhaus (Bj. 1966) mit ca. 53 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, sonnigen und eingefriedeten Grundstück von ca. 2.650 m². Das Haus ist ganzjährig bewohnbar (Erstwohnsitz nicht möglich) und überzeugt durch seine ruhige Lage, Privatsphäre und den einzigartigen Naturstandort mitten im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Die Ausstattung umfasst eine überdachte Terrasse (ca. 14 m²) mit weitem Blick ins Grüne, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster.

AUSSSTATTUNG:

• Massive Bauweise, Baujahr 1966
• Wohnfläche ca. 53 m²
• Grundstücksfläche ca. 2.650 m² (eingezäunt)
• Kriechkeller
• Außenwanddämmung, Fundamentdämmung und Isolierung
• Doppelverglasung
• Fliesenboden
• Kaminofen mit externer Luftzufuhr
• Fußbodenheizung: Im Haus ist die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung vorhanden (Rohre im Boden bereits verlegt). Eine Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe) wurde bislang nicht benötigt, da die Wärme des Kaminofens dank der sehr guten Dämmung völlig ausreichte.
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Abwasser über Klärgrube
• Strom-, Wasser- und Telefonanschluss vorhanden
• Stauraum im Dachboden
• Zwei Gartengerätehäuser
• Einfahrt, Grundstück komplett eingefriedet
• Einbauküche inkl.: Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle

AUßENBEREICH:

• Sonniges Naturgrundstück mit Obstbäumen, Rhododendren, Haselnussbäumen, Nadelbäumen (Douglasien, Tannen, Fichten), Buchen und Birken
• Kleiner Teich mit Goldfischen und Wasserlilien
• Wasseranschluss im Garten
• Sehr viel trockenes Holz zum Heizen vorhanden