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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eberdingen

Attraktives 4-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Eberdingen

71735 Eberdingen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38483499

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Verfügbar ab: 22.9.2025
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen liebevoll gepflegten Garten. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien, die eine herzliche Gemeinschaft bilden. Die Nähe zur pulsierenden Metropolregion Stuttgart und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Blick auf den gepflegten Garten und die Terrasse. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße und verfügt über eine eigene Garage, die nur eine Gehminute entfernt direkt an die Hausreihe angrenzt. Der Zugang zum Haus erfolgt über Treppen, jedoch sind Schrägen für Kinderwagen und Sackkarren vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Sitz-ecke, der morgens von der Sonne verwöhnt wird.

Die Immobilie bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC komfortabel ausgestattet. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Essbereich und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Flur eine Waschküche, einen Heizkeller sowie einen flexibel nutzbaren Raum mit angrenzendem Vorratsraum – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Für eine moderne und zuverlässige Kommunikation sorgen sowohl Glasfaser- als auch Festnetzanschlüsse, die bereits im Haus installiert sind.

Das Haus wird aus Altersgründen verkauft, da die aktuelle Besitzerin in die Nähe ihrer Tochter gezogen ist.

Ein ausführliches Exposé ist auf Nachfrage verfügbar.
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Lage

71735 Eberdingen
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Eberdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,81 €/m² in Eberdingen.

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